🏢 Imóvel Comercial – Governador Valadares/MG
📍 Localização estratégica: Rua Israel Pinheiro, no bairro Lourdes, próximo à Igreja D’Lourdes.
✔️ Térreo: 3 lojas, sendo duas finalizadas (uma já alugada) e uma em fase de acabamento.
✔️ Subsolo: espaço com possibilidade de expansão para 2 a 4 escritórios, com área externa.
✔️ Estrutura reforçada: base para construção de um piso superior, ideal para escritórios, studios ou até mesmo um salão de eventos.
📏 Lote com 308 m² (16 m de frente)
🏗️ Imóvel já com mais de 500 m² de área construída
💰 Potencial de rentabilidade em aluguel: até R$ 15.000/mês (ou mais, dependendo do uso)
💵 R$ 2.300.000,00
📲 Uma oportunidade única para investidores que buscam imóvel pronto e versátil em ponto estratégico de GV.
CRECI-MG 61.551
🌐 www.sauloimoveisgv.com.br