🏢 Imóvel Comercial à Venda – Centro de Governador Valadares/MG

📍 Imóvel de esquina | Localização estratégica no coração da cidade
 
Excelente oportunidade para quem busca grande metragem, visibilidade e vocação institucional/comercial em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis de Governador Valadares.
 
❎ Ideal para clínicas, escolas, igrejas, faculdades, centros educacionais ou empresas de grande porte.
 
📐 Área do terreno: 966 m²
📐 Área total construída: 797,5 m²
🏦 Casa comercial – imóvel de esquina
 
✨ Distribuição do imóvel:
 
🔹 Auditório com 2 banheiros, ideal para eventos, cultos, palestras ou treinamentos
 
🔹 Garagem para até 8 carros
 
🔹 Pavimento térreo:
• 11 salas
• 3 banheiros
 
🔹 Segundo pavimento:
• 4 salas
• 1 banheiro
 
🔹 Terceiro pavimento:
• 4 salas
• 1 banheiro
 
🔹 Terraço:
• 2 salas, com excelente potencial de uso administrativo ou expansão
 
📌 Imóvel com layout extremamente versátil, ótima circulação interna e possibilidade de adequações conforme o projeto do comprador.
 
📍 Projetos arquitetônicos disponíveis – ver anexos
Uma oportunidade única para quem precisa de estrutura pronta, localização central e alto potencial de valorização.
 
📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
 
📞 Contato: (33) 99102-4514
🌐 Site: www.sauloimoveisgv.com.br
🏠 Saulo Carvalho – Corretor de Imóveis
CRECI-MG 61.551
CNAI 56196